Thêm nhiều ưu đãi cho công nhân thuê nhà

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam vừa ký tờ trình đề nghị ban hành Quyết định của Thủ tướng Chính phủ quy định thí điểm chuyển đổi dự án nhà ở để bán sang nhà ở cho thuê.

Người thuê nhà ở phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố nơi có dự án nhà ở cho thuê thí điểm

Theo đó, sẽ thí điểm thực hiện tại 5 dự án do Viglacera, CT group và Hoàng Quân làm chủ đầu tư bao gồm: Dự án Bee home 1 và Bee home 2 tại TP.HCM do Tập đoàn CT goup là chủ đầu tư; Dự án khu nhà ở công nhân, chuyên gia và thương mại dịch vụ Bình Minh tại xã Mỹ Hòa, huyện Bình Minh (Vĩnh Long) do Công ty cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân là chủ đầu tư; Dự án khu nhà ở và dịch vụ khu công nghiệp Tiên Sơn và dự án khu nhà ở cán bộ công nhân viên khu công nghiệp Yên Phong (Bắc Ninh) do Tổng công ty Viglacera là chủ đầu tư.

Tờ trình nêu rõ nhiều ưu đãi với chủ đầu tư và người thuê như: Chủ đầu tư được ưu đãi về nộp tiền sử dụng đất, thuê đất; được áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 10% đối với thu nhập từ hoạt động đầu tư, kinh doanh nhà ở cho thuê; được vay vốn với lãi suất ưu đãi tại ngân hàng thương mại Nhà nước. Đối với người thuê được vay vốn với lãi suất ưu đãi tại ngân hàng thương mại Nhà nước với số vốn vay tối đa không vượt quá 80% giá trị hợp đồng cho thuê theo hợp đồng trọn gói, không vượt quá 50% giá trị hợp đồng thuê trả tiền hàng tháng để đặt cọc (nếu có).

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng đề xuất giá cho thuê tối đa là 35.000 đồng/m2/tháng đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp. Đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại khu vực đô thị để cho thuê thì giá cho thuê tối đa là 65.000 đồng/m2 sàn xây dựng/tháng. Giá cho thuê nêu trên đã bao gồm chi phí bảo trì, quản lý vận hành nhà ở và các thuế mà bên cho thuê phải nộp cho Nhà nước theo quy định.

Tờ trình cũng nêu rõ, người thuê nhà ở phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố nơi có dự án nhà ở cho thuê thí điểm; nếu tạm trú thì phải bảo đảm thời gian tối thiểu từ 01 năm trở lên tại địa phương nơi có dự án nhà ở cho thuê thí điểm hoặc có xác nhận của cơ quan, đơn vị đối với các đối tượng đang làm việc, học tập có nhu cầu thuê nhà ở.

Xem thêm các bài viết cùng chủ đề với bài viết (phía trên):

Thêm nhiều ưu đãi cho công nhân thuê nhà