UBND Hà Nội kiến nghị Chính phủ sửa đổi quy định cấp sổ đỏ

Ủy ban Nhân dân TP Hà Nội vừa báo cáo Bộ Tài nguyên Môi trường về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn và kiến nghị một số đề xuất tháo gỡ các vướng mắc. Theo đó, 29 quận, huyện trên địa bàn đã cấp 41.441 giấy chứng nhận, hoàn thành 48% kế hoạch năm.

Nguyên nhân của tình trạng cấp sổ muộn theo Ủy ban Nhân dân TP Hà Nội là nhiều chủ đầu tư vi phạm về quy hoạch hoặc chưa làm xong thủ tục pháp lý về đất đai đã xây dựng và bán nhà.

Trong đó có một số quận huyện cấp vượt chỉ tiêu thành phố giao như quận Cầu Giấy cấp được 2.572 giấy/2.200 chỉ tiêu, Hoàng Mai 689 giấy/323 giấy chỉ tiêu…song cũng có một số quận huyện đạt quá thấp như quận Ba Đình chỉ đạt 483 giấy/1.375 giấy chứng nhận, Huyện Đan Phượng cấp 3.000 giấy/18.000 giấy chỉ tiêu; Ứng Hoà cấp 2.300 giấy/10.000 chỉ tiêu…

Về kết quả cấp giấy chứng nhận cho các hộ gia đình, cá nhân, hiện thành phố có hơn 1.126.702 thửa đất đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, tính luỹ kế đến nay thành phố đã cấp được 1.099.086 giấy đạt 97,5%. Hiện thành phố còn hơn 130 nghìn thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận.

Đối với đất của các tổ chức, cơ quan, đến nay thành phố đã cấp 7.820 giấy/19.247 thửa cần cấp.

Ngoài ra, thành phố còn có 223 dự án bất động sản với khoảng hơn 216 nghìn căn hộ chung cư cao, thấp tầng. Trong đó có hơn 112 nghìn căn đã xây xong và bàn giao cho khách hàng và đã cấp được 31.800 giấy, còn lại hơn 80.300 căn chưa được cấp giấy chứng nhận do vướng mắc hoặc chủ đầu tư chưa lập hồ sơ.

Để đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở trên địa bàn, UBND thành phố Hà Nội kiến nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường kiến nghị Chính phủ sửa đổi một số quy định.

Cụ thể là sửa đổi Nghị định 84/2007 trong đó sửa đổi và thống nhất việc thu nghĩa vụ tài chính khi cấp giấy chứng nhận là thu theo giá do UBND cấp tỉnh quy định.

Đối với các trường hợp nhận quyền sử dụng đất chưa có giấy chứng nhận sau 1/7/2004 nhưng có nguồn gốc đủ điều kiện cấp thì vẫn xem xét cấp giấy chứng nhận nhưng phải nộp các loại phí, thuế theo quy định.

Đối với các tổ chức kinh tế đang thuê đất trả tiền hàng năm, nay được cấp thẩm quyền phê duyệt đầu tư dự án bất động sản thì có thể chuyển sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Người đăng: BL Nguyễn

Xem thêm các bài viết cùng chủ đề với bài viết (phía trên):

UBND Hà Nội kiến nghị Chính phủ sửa đổi quy định cấp sổ đỏ